加载中…
图片播放器
个人资料
宪容易
宪容易 新浪个人认证
  • 博客等级:
  • 博客积分:0
  • 博客访问:30,236,648
  • 关注人气:75,014
  • 获赠金笔:0支
  • 赠出金笔:0支
  • 荣誉徽章:
访客
加载中…
好友
加载中…
评论
加载中…
留言
加载中…
分类
博文
标签:

财经


2018年,由于中美贸易战开打,人民币对美元的汇率也由6.21贬值到了6.97,贬值的幅度达12%,但是近两个月,由于中美贸易战和缓,由于市场预计中美将达成一轮新的贸易协议,人民币对美元的汇率又由6.84升值到6.71,不到两个月时间人民币对美元的汇率又升值达2%

    220日,中美为了化解贸易上的纷争,在华盛顿又展开了新的一轮高级别磋商。有外电报道,美国要求中国保持人民币汇率的稳定,不应利用人民币汇率的贬值来抵消加征关税的影响。对此中国外交部发言人在记者会表示,中方不会把人民币汇率作为应对贸易争端的工具,强调不

阅读  ┆ 评论  ┆ 转载 ┆ 收藏 
标签:

房产


一直以来,燕郊的房价或北京周边城市的房价(主是指河北靠近北京的几个县市),其涨其落,基本上都是住房炒作者的作为。如果大量的住房炒作者涌入,房价自然必然会大涨。我记得2002年,那里就有朋友来找我(因为他们有单位在燕郊地盘上),他告诉我,那里的房价只要800元一平方米。当时,我就想,房价是很便易,几万元购买一套住房多好。当时,我也去过两次看房子。但是,最后还是没有去燕郊购买住房,而跑到北边的北七家天通苑附近购买了。何也?我不仅会觉得那个地方不方便,更是觉得那个地方不是北京市的地方,如果仅是买一个房子住,那么在这样的睡城住也意义不大。

后来,过几年,燕郊的住房价格开始上涨了,那里的房地产开发商也请我参加了几次论坛。当时燕郊的房地产市场确定发展不错,但是就房价而言,

阅读  ┆ 评论  ┆ 转载 ┆ 收藏 
标签:

房产


   昨天网上流传着一篇文章,《50%家庭无存款,80%要还房贷,意味着什么?》。这篇文章给出的答案基本上是对的。高房价严重透支了人们未来几十年收入;使得中国很多家庭根本不具备抵御人生突发事件的能力;房价下跌引发断供潮,并由此引发银行危机及金融危机;说明了近年来居民加杠杆已经到了非常疯狂的程度等。

这些判断基本上是正确的。但是其中的几个问题还得厘清。一个是目前国内50%家庭无存款,80%要还房贷。这个数据来源哪里,还有待确认,可能是作者平时生活中的感觉到事情,实际上不会有这样高。如果以80后开始计算,这样一个概念是可以成立的,

阅读  ┆ 评论  ┆ 转载 ┆ 收藏 
标签:

房产


为深入贯彻落实中央农村工作会议、《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》和《乡村振兴战略规划(2018-2022年)》有关要求,切实提升金融服务乡村振兴效率和水平,211日人民银行、银保监会、证监会、财政部、农业农村部日前联合印发《关于金融服务乡村振兴的指导意见》(以下简称《指导意见》)。尽管这个文件主要所讲的是如何通过金融服务来振兴农村经济,促进农村经济的繁荣,但其中的几条规定对国内房地产市场将会产生巨大的影响。

《指导意见》要求做好农村产权制度改革金融服务,发展壮大农村集体经济。配合农村土地制度改革和农村集体产权制度改革部署,加快推动确权登记颁证、价值评估、交易流转、处置变现等配套机制建设,积极稳妥推广农村承包土地的经营权抵押贷款业务,结合宅基地“三权分置”

阅读  ┆ 评论  ┆ 转载 ┆ 收藏 
标签:

财经


“人口红利”,百度百科的解释是,一国人口生育率的迅速下降在造成人口老龄化加速的同时,少儿抚养比例迅速下降,劳动年龄人口比例上升,在老年人口比例达到较高水平之前,将形成一个劳动力资源相对丰富、抚养负担轻、于经济发展十分有利的黄金时期

阅读  ┆ 评论  ┆ 转载 ┆ 收藏 
标签:

房产


    可以说,中国的房地产市场发展模式,先是从深圳广州开始,学习的榜样是香港,但香港的房地产市场发展模式是高房价、高地价、高保障性住房(在2018年之前,香港的保障性住房或公屋占整个建造住房的比例一半以上)。这样的房地产市场发展模式当然最有利于政府卖地,也有利于香港少数精英人物(因为这些精英人物都是高工资,购买商品住房对他们来说,根本就不是问题),当然也照顾绝大多数中低收入居民,让这些居民有了基本的居住条件,但居住条件不是很好。

   

阅读  ┆ 评论  ┆ 转载 ┆ 收藏 
标签:

财经


中国机构编制网最近即22日发布《中国人民银行职能配置、内设机构和人员编制规定》(下称《规定》)。根据《规定》第五条,中国人民银行下设宏观审慎管理局。这就意味着中国央行正式确立了双支柱的操作框架或正式履行相应的职责。

《规定》确定,国务院金融稳定发展委员会(简称金融委)办公室设在中国人民银行,接受金融委直接领导,承担金融委日常工作,负责推动落实党中央、国务院关于金融工作的决策部署和金融委各项工作安排,组织起草金融业改革发展重大规划,提出系统性金融风险防范处置和维护金融稳定重大政策建议,协调建立中央与地方金融监管、风险处置、消费者保护、信息共享等协作机制,承担指导地方金融改革发展与监管具体工作,拟订金融管理部门和地方金融监管问责办法并承担督导问责工作等。设金融委办公室秘书局,负

阅读  ┆ 评论  ┆ 转载 ┆ 收藏 
标签:

房产


    可以说,中国经济学早就进入了一个造概念的时代,每年都会有不少新的概念、新的名词出来,如果不密切关注,许多文章写出来根本上是不知所云。同样,国内房地产市场也是如此,同样是一个造概念的市场及行业,而且所造的概念越来越多,比如,什么住房刚性需求、改善性需求,什么金九银十等等,而最近又造出一个一线城市住房销售的“休假模式”。按照造概念者的意思,春节一线城市住房销售为何不佳?因为购买住房者都休假了,所以一线城市的住房销售会下降。

   

阅读  ┆ 评论  ┆ 转载 ┆ 收藏 
标签:

房产


由于2018年国内三四线城市的房地产市场火爆,许多的城市的房价基本上都上涨了。所以,春节回老家购买住房在春节前那时成了热点问题,但是现实的情况是。这个购房主题并没有炒作起来,从春节后返回城市的不少居民反映来看,多数人没有加入回老家购买住房的行列,今年的情况与早几年有绝然不同。

春节回老家购买住房没有炒作起来,各地的政府肯定会不是那样情愿,因为,就目前国内绝大多数三四线城市来说,如果住房市场不能持续下去,当地的经济要想好起来几乎不可能的。地方政府的土地财政问题更是会突出。我记得早几年去过四川的一些三线城市,当时有城市年财政收入10亿左右,但当时的债务负担有100多亿,其债务是收入的十几倍。2018年我到的许多三四线城市,由于房地产市场繁荣,这种的情况已经完全改观。但地方政府的土地财政同样是个无底洞。

阅读  ┆ 评论  ┆ 转载 ┆ 收藏 
标签:

财经


可以说,从2008年美国金融危机以来,全球各国的政要及不少经济学家,一直在认为全球经济衰退的机会大,而且这个论调已经十年过去了,还是如此。比如,最近IMF总干事拉加德(Christine Lagarde)在星期日(210)出席杜拜举行的世界政府峰会(WGS)时警告,面对低于预期的增长,各国政府必须为可能出现的经济风暴做好准备。她形容,全球经济正被四朵乌云笼罩,包括贸易紧张局势和减税可能调升、金融市场紧缩、英国脱欧的不确定性,及中国经济加速放缓,这些因素可能酝酿着全球经济衰退的风暴。

IMF早前将今年全球经济增长预测

阅读  ┆ 评论  ┆ 转载 ┆ 收藏 
  

新浪BLOG意见反馈留言板 电话:4006900000 提示音后按1键(按当地市话标准计费) 欢迎批评指正

新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 会员注册 | 产品答疑

新浪公司 版权所有